Главная › Новости

Страхование покупки квартиры – титульное страхование объектов недвижимости в РОСГОССТРАХ

Опубликовано: 02.11.2017

Если вы решили купить недвижимость на вторичном рынке, не забудьте оформить полис титульного страхования.

Титульное страхование (или на более простом языке страхование покупки квартиры) обеспечивает страховую защиту на случай утраты права собственности или других вещных прав на недвижимость, если вашу сделку признают в суде незаконной по причине событий, которые не были вам известны на момент заключения договора купли-продажи.

Основное отличие титульного страхования от других видов заключается в том, что оно защищает собственника от уже произошедших событий, которые не были известны на момент заключения сделки с недвижимым имуществом.

Заранее предвидеть такие обстоятельства, а также полностью изучить юридическую историю объекта недвижимости часто, как правило, просто невозможно. По этой причине, покупая квартиру, вы должны надежно застраховать свою сделку.

Опасности при покупке недвижимости

К наиболее типичным рискам, покрываемым титульным страхованиям, относятся следующие:

в процессе оформления необходимых документов для сделки были допущены ошибки; имеет место случай мошенничества; не были учтены интересы наследников и/или несовершеннолетних лиц; предыдущие сделки по приватизации или продаже данного объекта недвижимости не были законными и др.

Преимущества титульного страхования

договор страхования может быть заключен на этапе подготовки договора купли-продажи объекта недвижимости; проведение предстраховой экспертизы (изучение юридической истории объекта недвижимости); минимальный перечень документов, предоставляемых в копии; при необходимости мы можем участвовать в суде в качестве третьего лица, имеющего заинтересованность.

Почитайте наши правила страхования имущества .